Estrangeiros correm para comprar as mansões icônicas de İstambul devido à lira fraca
Os ricos do Oriente Médio, em especial o Catar, estão interessados em comprar as icônicas mansões à beira d’água de İstanbul – “yali” em turco – no famoso Bósforo, especialmente desde que a lira turca começou a desvalorizar precipitadamente neste verão, segundo a AFP.
Dezenas estão agora à venda porque os donos buscam ganhar dinheiro com seus ativos de luxo.
Futuros novos proprietários podem pagar até US $ 100 milhões (87 milhões de euros) por uma das propriedades premium. Com isso também esperam ter a chance de obter um passaporte turco.
Corretores imobiliários em Istambul, contatados pela AFP, disseram que de cerca de 600 mansões à beira do mar ao longo do Bósforo, 60 estão atualmente à venda.
A lira turca neste verão mergulhou a baixas quando os mercados reagiram a uma disputa acirrada com os Estados Unidos, e muitos compradores acham que agora é o momento perfeito para comprar ativos imobiliários enquanto a moeda está barata.
As vendas devem ser feitas em lira turca – O governo do presidente Recep Tayyip Erdoğan proibiu venda, aluguel ou arrendamento de imóveis serem conduzidos ou indexados a moedas estrangeiras.
Os corretores dizem que, em uma grande reviravolta, os possíveis compradores quase nunca são turcos e provavelmente serão do Oriente Médio, especialmente o aliado mais próximo do Golfo de Ancara, o Catar.
Junto com os incentivos financeiros, outra atração de comprar um imóvel é a possibilidade de obter um passaporte turco, que oferece viagens facilitadas ou isentas de visto para os principais destinos.
Com um decreto emitido no mês passado, a Turquia tornou o processo naturalização mais fácil para os estrangeiros, reduzindo os critérios financeiros e de investimento para a cidadania.
Os estrangeiros agora precisam ter US $ 500.000 depositados em bancos turcos – anteriormente o valor exigido era US $ 3 milhões – enquanto o investimento em capital fixo foi reduzido de US $ 2 milhões para US $ 500.000.
Os indivíduos que possuem propriedades no valor de US $ 250.000 ou mais agora também têm o direito de se tornar cidadãos turcos, o valor anterior era US $ 1 milhão.
No entanto, US $ 250.000 não são suficientes para comprar um “yali”.
Entre as centenas de mansões ao longo dos dois lados do Bósforo, 360 delas são de valor histórico, de acordo com o corretor de imóveis Pinar Ayıkcan Tuna.
Para as mansões históricas, os compradores em potencial precisam receber permissão da diretoria de desenvolvimento do Bósforo e do conselho de monumentos para qualquer reforma ou para fortalecer a fachada externa do edifício.
“As leis turcas exigem que os prédios históricos sejam reformados ou restaurados de acordo com o original”, disse Ayhan.
Algumas das mansões ainda pertencem a membros da elite turca, incluindo os dois maiores conglomerados familiares, Koç e Sabanci.
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